Les camping-hôtels en plein air modernes allient confort et nature. Avec 141 millions de nuitées et 25 millions de clients en 2023, ce mode d'hébergement connaît un véritable succès. Les équipements haut de gamme, les normes environnementales strictes et le cadre naturel en font une alternative attractive à l'hôtellerie traditionnelle.
Les équipements standards d'un camping-hôtel en plein air
Les équipements des camping-hôtels en plein air répondent aux standards de qualité définis par la Fédération Nationale de l'Hôtellerie de Plein Air (FNHPA). En 2023, ce secteur génère 50 000 emplois, dont 10 000 permanents, témoignant de la professionnalisation croissante de l'hébergement de plein air.
Les infrastructures collectives
La piscine chauffée constitue désormais un équipement incontournable, maintenue à 28°C en moyenne. Les espaces aquatiques comprennent généralement un bassin principal, une pataugeoire et des plages aménagées. Les aires de jeux pour enfants occupent en moyenne 200m² et intègrent des structures adaptées par tranches d'âge. Les sanitaires collectifs complètent ces équipements avec un ratio minimum d'une douche pour 15 emplacements.
Les hébergements locatifs
Les mobil-homes premium, d'une surface de 25 à 35m², disposent d'une climatisation réversible et d'une isolation renforcée. L'agencement type comprend :
- Un coin salon avec télévision connectée
- Une cuisine équipée de 6m²
- 2 à 3 chambres
- Une salle d'eau privative
- Une terrasse couverte de 15m²
Les innovations technologiques
Les camping-hôtels intègrent désormais des équipements connectés : wifi haut débit (100 Mb/s minimum), bornes de recharge pour véhicules électriques (1 borne pour 50 emplacements), et systèmes de contrôle d'accès par badge RFID. La domotique permet la gestion centralisée du chauffage et de la climatisation des hébergements.
Normes FNHPA pour les équipements sanitaires privés
| Catégorie | Équipement minimum requis |
| 3 étoiles | 1 bloc sanitaire pour 8 emplacements |
| 4 étoiles | 1 bloc sanitaire pour 6 emplacements |
| 5 étoiles | 1 bloc sanitaire pour 4 emplacements |
Le cadre réglementaire et juridique
En France, l'hôtellerie de plein air répond à un cadre réglementaire strict, défini par le Code du tourisme et supervisé par la Fédération Nationale de l'Hôtellerie de Plein Air (FNHPA). La législation encadre précisément les conditions d'exploitation des terrains de camping et des parcs résidentiels de loisirs.
Classement et normes de qualité
Le système de classement par étoiles, de 1 à 5, repose sur 204 critères d'évaluation répartis en trois grands domaines : équipements, services aux clients, accessibilité et développement durable. Les établissements doivent obtenir un score minimal pour chaque niveau d'étoiles. La dernière réforme du classement date de 2024 avec le renforcement des exigences d'accessibilité PMR : 2% des emplacements et hébergements doivent être adaptés.
Obligations sanitaires et sécurité
Les normes sanitaires imposent des installations minimales : un point d'eau potable pour 25 emplacements, des sanitaires collectifs (1 WC pour 20 emplacements), une zone de vidange pour camping-cars. La sécurité incendie requiert un extincteur pour 20 emplacements et des points d'eau incendie tous les 200 mètres. Les contrôles sont effectués annuellement par les services départementaux.
Régime d'exploitation
L'article L.331-1 du Code du tourisme distingue deux types d'exploitation : permanente (ouverte toute l'année) ou saisonnière (période minimale de 3 mois). La documentation touristique et les contrats de location doivent préciser clairement le régime d'exploitation.
Taxe de séjour
| Classement | Taxe par nuit/personne |
| Non classé | 0,20€ |
| 1-2 étoiles | 0,30€ |
| 3-4 étoiles | 0,45€ |
| 5 étoiles | 0,60€ |
L'impact économique dans le secteur touristique
Le secteur de l'hôtellerie de plein air français affiche des performances économiques remarquables en 2023, avec un chiffre d'affaires de 3 milliards d'euros. Cette activité touristique génère 50 000 emplois, dont 10 000 permanents à l'année.
Une croissance soutenue des nuitées
Les établissements de plein air ont enregistré 141 millions de nuitées en 2023, soit une progression de 3% par rapport à 2022. La clientèle étrangère augmente de 7,7%, notamment grâce aux Néerlandais et Allemands qui totalisent 60% des séjours internationaux. La fréquentation française reste stable avec +1% sur un an.
Répartition géographique des établissements
Les campings-hôtels se concentrent principalement sur le littoral (45%), en montagne (25%) et à la campagne (30%). Les régions Nouvelle-Aquitaine, Occitanie et PACA rassemblent 65% de la capacité d'accueil nationale. La FNHPA recense 7890 établissements classés en 2023.
Tarification selon les saisons
| Période | Prix moyen/nuit |
| Basse saison | 30-50€ |
| Moyenne saison | 50-90€ |
| Haute saison | 90-150€ |
Comparaison avec l'hôtellerie traditionnelle
Le prix moyen par nuitée en camping-hôtel (65€) reste inférieur de 48% à celui de l'hôtellerie classique (125€). La durée moyenne de séjour atteint 5,6 nuits contre 2,3 nuits en hôtel. Les locations de mobil-homes et chalets constituent désormais 58% du chiffre d'affaires, devant les emplacements nus (42%).
Prévisions 2024-2025
Les réservations pour la saison 2024 progressent de 8% par rapport à 2023. Le secteur prévoit d'atteindre 150 millions de nuitées en 2025, portées par les vacances de proximité et le tourisme durable. Les investissements dans la montée en gamme des équipements devraient dépasser 500 millions d'euros en 2024.
La transition écologique des établissements
Les établissements d'hebergement touristique en plein air engagent leur mutation écologique pour réduire leur empreinte environnementale. Les objectifs de développement durable guident désormais les investissements et les pratiques quotidiennes.
Des infrastructures éco-responsables
Les camping-hôtels multiplient les équipements vertueux : panneaux photovoltaïques sur les toitures des sanitaires et des hébergements (production de 30% des besoins électriques), cuves de récupération des eaux pluviales pour l'arrosage des espaces verts (économie de 40% sur la consommation d'eau), éclairage LED basse consommation. Le tri sélectif des déchets est généralisé avec des points de collecte répartis sur les sites. Les établissements visent -20% d'émissions de CO2 d'ici 2025 versus 2020.
Labels et certifications environnementales
La labellisation Clef Verte concerne 215 campings en France en 2024. L'Ecolabel européen distingue 89 établissements pour leurs pratiques vertueuses : économies d'énergie, gestion de l'eau, tri des déchets. Ces distinctions valorisent les efforts réalisés et guident les choix des vacanciers sensibles à l'écologie.
Innovations durables et participatives
Les jardins partagés et le compostage collectif se développent, créant du lien entre les vacanciers. Les économies d'énergie atteignent 30 à 40% grâce aux équipements performants et aux écogestes. La nature reste au cœur des loisirs proposés : randonnées, observation de la faune et flore, ateliers de sensibilisation environnementale.
| Équipement | Économies réalisées |
| Panneaux solaires | 30% des besoins électriques |
| Récupération eau de pluie | 40% consommation d'eau |
| LED | 35% consommation éclairage |
L'essentiel à retenir sur les camping-hôtels en plein air
Les camping-hôtels en plein air se transforment pour répondre aux attentes des voyageurs. Les innovations technologiques comme les bornes de recharge et le wifi haut débit s'allient aux démarches environnementales telles que les panneaux solaires. D'ici 2025, le secteur vise une réduction de 20% de son empreinte carbone, tout en maintenant des standards de confort élevés.